蚌埠二手房

房產中介常用的10種找房源的方法

【導語】:為您帶來的是房產中介常用的10種找房源的方法,內容詳細易懂,希望能幫到您。

  1:和中介同行合作。附近如果有別的同行就多去和他們交流交流,他們比你早營業,他們知道房源比你多,看看他們愿不愿跟你合作。不愿意就算了。

  2:有時間的話多到附近走走,有很多房源信息都是房主自己貼出來的!有時去問問某小區的門衛,他們和業主都比較熟,誰有房源可能知道!

  3:洗盤。也就是把整個小區業主的電話通通打一次(機率小。新手可做)

  4: 和老客戶維持好關系,(你根他找到合適的房子,他買了以后,關系打好了他會再次介紹房源和客戶給你)。

  5: 電話接待,一般公司比較大的,業主會主動打電話到離房主家較近的房產公司,所以要經常打電話。

  6:門店接待,房主下班了,或者吃玩飯后會出去散步,到店面的也不少,一有人到門店你就得比別的同事早出去,呵呵,先到先得。不是賣房的可能是買房的,接一個客戶也可以啊。

  7:是有針對性的根據客戶的要求去找房子,如客戶就要指定的小區,公司目前沒有他合適的,就可以采取這種方式了,也就是貼條,但是要做的好點,不要做的那么一點點,一看就是小公司所為。呵呵,沒有客戶也可以這樣去做,有人跟你打電話不就是有房源了嗎?

  8:不知道你公司是多大,還有一般的大公司會有附近的小區業主的電話,這都是平時跟物業處的,有的是花錢的。不知道你明不明白。有的話打電話核實好了。(但是有點不好是,有很多是不賣的,要有心理準備。)

  9:網絡上面,比如焦點、新浪、站臺搜房,趕集,房東等,上面有很多房源信息,你要做的也就是第一時間打電話核實了。

  10:借助一些房產中介管理軟件。有些軟件除了一些必備的常用功能外,還有自動采集房源的功能。

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