蚌埠租房

菜鳥租房的四大注意點

【導語】:以下此文是關于“菜鳥”租房的四大注意點,大家可以了解一下,在租房時注意這四大注意點!

  菜鳥我前后換了幾個地方,也聽取了許多經驗,覺得有幾點是菜鳥租房中特別要注意的:

  1、中介不是唯一的選擇。現在有許多網站就有租房服務,大多是免中介服 務費的。而且,知道上網出租的房東一般素質還可以,至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快,網上出租帖子一般不到一周就無效了。

  2、萬不得已找中介,首先立場要搞清。中介其實不是中立的,中介的利益 偏向于房東一邊,房錢收高了,中介費才上得去。租這樣的房子前,一定要先摸

  清市場上同類房子的價格,再和中介據理力爭,直到價格合理才租房。其次,中 介的話最多相信一半。注意一下,中介的介紹,有許多是不用不責任的,比如“小區治安很好”等等,你不住進去,不問常住的鄰居是不會知道的。

  3、房屋租賃合同千萬要用上海市的標準合同,沒有有關部門監制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,一定要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。

  4、如果是貪心的房東,一般在第一次簽合同的時候已經埋下提價的伏筆, 比如,堅持合同只簽半年,半年后再議等。所以租房前一定要想清楚,到底租多長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當然錢應該分月或季度付。

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